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而對于一些綜合性大樓,如商場等大用戶,計量每層或多層的大面積空調(diào)費(fèi)用,建議采用能量型,這樣的總體成本會比時間型低很多。
而在某些場合,如下面商場上面辦公樓的大樓,也可以采用時間型+能量型的方案。
從20年前空調(diào)計費(fèi)行業(yè)開始在中國起步到近七年的快速發(fā)展,目前國內(nèi)關(guān)于空調(diào)計費(fèi)的方法主要有以下幾種:
一、 能量計量。
能量計量是從供暖計量延伸而來,它主要是直接計量用戶所消耗的能量,主要原理就是能量=流量乘以溫差.因此,能量計量除了空調(diào)水系統(tǒng)的水利平衡影響其計量精度外,還與流量計的選型、水質(zhì)的好壞以及溫度計的配對精度等有關(guān)。前面已經(jīng)講了能量計量的理論缺陷,除了這個理論缺陷以外,還存在以下主要缺陷:
1〉 流量計的堵塞問題。
這是普通流量計所面臨的一個主要問題,它與流量計本身的質(zhì)量和性能并無根本關(guān)聯(lián),主要是受水質(zhì)的影響。目前一般的空調(diào)計費(fèi)廠家從成本角度考慮,通常是選用機(jī)械式轉(zhuǎn)子流量計,但這種流量計無論是進(jìn)口還是國產(chǎn),在實(shí)際運(yùn)行當(dāng)中并不理想。因?yàn)榭照{(diào)水系統(tǒng)通常是一個封閉循環(huán)系統(tǒng),水質(zhì)質(zhì)量較差,容易堵塞流量計的轉(zhuǎn)子運(yùn)轉(zhuǎn),影響計量精度甚至堵死流量計的運(yùn)行。目前針對這個問題,國內(nèi)廠家通常采用的解決方法是加過濾網(wǎng),先不論過濾網(wǎng)能不能*解決這個問題,就是整個水系統(tǒng)增加了眾多過濾網(wǎng)后,勢必增加了水阻,這就要求增加水泵功率,造成投資成本增加。同時,為了保持流量計的正常運(yùn)行,還需要經(jīng)常清洗管道,大大增加了日常的維護(hù)量,給物業(yè)公司造成了很大的困擾。更主要的是,一旦出現(xiàn)故障,需要停機(jī)維護(hù),而維修時,需要從管道上拆裝,麻煩不說,還可能破壞裝修,影響了整個*空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行,給物業(yè)公司的管理帶來相當(dāng)?shù)牟槐?,運(yùn)行成本也大幅增加。而絕大部分能量型計費(fèi)系統(tǒng)的問題都出于此。而如果采用非機(jī)械式流量計,其幾千到幾萬的設(shè)備成本也讓許多公司望而卻步,因此能量型計費(fèi)要想發(fā)展,這個問題是首先要解決的問題。
2〉 流量計的檢定工作。
作為一套計量產(chǎn)品,其計量精度直接涉及到用戶的切身利益,因此國家*早就明文規(guī)定流量計必須每4年強(qiáng)行檢定一次。而熱能表的檢定方法主要有整體檢定和分體檢定兩種,無論哪種方法都無法現(xiàn)場檢定,這樣一旦用戶提出流量計的計量精度提出疑問,將會對物業(yè)公司的管理造成很大的困擾,從而造成收費(fèi)糾紛。而熱能表恰恰是來解決收費(fèi)糾紛問題的,而不是來制造糾紛的。所以,也有很多類似的項(xiàng)目因?yàn)橛脩舻漠愖h而zui后不得不放棄計量收費(fèi),造成很大的損失。
3〉 溫度傳感器的精度問題。
對于溫度的測量,由于空調(diào)水的實(shí)際溫差通常只有2.5-3.5℃,如果溫度測量誤差為0.3℃,就會帶來10%的能量測量誤差(供暖溫差為20℃左右,0.5℃測量溫差所產(chǎn)生的能量誤差僅為2.5%),這就是能量表進(jìn)行空調(diào)計量zui難以克服的問題之一,在某些能量計量的實(shí)際項(xiàng)目中,相似單位的數(shù)據(jù)差異可達(dá)到4-5倍,導(dǎo)致用戶zui終拒絕交費(fèi),給物管帶來直接經(jīng)濟(jì)損失。
目前有部分早期建成的項(xiàng)目是用電表來進(jìn)行計費(fèi)的,這種計量方法雖然應(yīng)用不廣,但它是在認(rèn)識到能量計費(fèi)不足的情況下,從另外一種思路來探討計量方式的一種有益探索。這種方式主要存在以下不足:
1〉由于風(fēng)機(jī)盤管的制冷量根據(jù)不同的風(fēng)量和不同大小的盤管的用電量是不成線性的關(guān)系,所以同樣制冷時,按照電費(fèi)來計量是不科學(xué)的;
2〉當(dāng)用戶只吹風(fēng)而不制冷時,其用電量是一樣的,但卻沒耗冷,這樣收費(fèi)還是一樣的,這就更加不合理了。
目前也有部分早期建成的項(xiàng)目是只用水表來計費(fèi)的,這些項(xiàng)目之所以只采用水表計費(fèi)而不配套溫度傳感器,就是意識到溫度傳感的精度問題可能會產(chǎn)生收費(fèi)公平性的質(zhì)疑,但這種方法雖照顧了公平性,卻忽略了水表的缺陷和收費(fèi)的合理性。通過這些年的運(yùn)行,早已暴露出它的弱點(diǎn)和不足之處。由于單價一定之后,根據(jù)用水量來收費(fèi),除了前面所述的有關(guān)水表的缺點(diǎn)外,還存在用戶的異議,如果只開水泵而不開制冷機(jī)的情況怎么辦?
時間計量雖然起步較晚,但它是在綜合了以上各種計量方法的優(yōu)缺點(diǎn)后,提出的一個全新的計量概念。首先它從自控的角度出發(fā)避免了各種外力因素對計量精度的影響,其次它從技術(shù)的可行性和實(shí)際的可操作性出發(fā),解決了容易引起收費(fèi)糾紛的計量合理性和公平性。
時間計量主要是通過采集風(fēng)機(jī)盤管高中低三檔的運(yùn)行時間,在綜合考慮各種型號風(fēng)機(jī)盤管和風(fēng)機(jī)盤管各檔位之間制冷量的系數(shù)關(guān)系,用當(dāng)量時間來表示用戶所耗用的熱交換量。這種計量方法主要是通過RS485通訊,純電路連接,即可以相對的計量用戶的使用量,又可以避免各種外力因素所造成的系統(tǒng)不穩(wěn)定性。應(yīng)該來說是目前眾多計量方法中比較理想的一種計量方法。
當(dāng)然,也有不少人對此計量方法提出異議,異議主要是集中在該計量方法的原理主要是建立在理論數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上。因?yàn)樵撚嬃糠椒ǖ脑碇饕牵汗?功率乘以時間,而這個功率主要是指風(fēng)機(jī)盤管的額定功率,而實(shí)際功率和額定功率往往存在一定的差異,此差異在15%--25%左右,所以該計量方法準(zhǔn)確性值得懷疑。
對于這個問題,我們應(yīng)該分兩個方面來看:
首先,從的角度來看,的確時間計量存在這個問題。但我們再反過來思考一下,這15%--25%的計量誤差是建立在大家公平一致的基礎(chǔ)上的,也就是說,當(dāng)你開25度,另一戶開28度,它們之間可能存在計量的差異,但反過來,從概率學(xué)的角度,可能某一天這一戶開28度,另一戶也有開25度的可能,也就是說,將時間放長來看,大家承擔(dān)這種差異性的幾率是相等,整個樓的用戶基本都是建立在同等基礎(chǔ)上的。所以,時間計量是一種相對。這就是時間計費(fèi)從開發(fā)角度來看一個創(chuàng)新的地方,提出了相對公平的概念,避免陷入為追求而使研發(fā)生產(chǎn)成本不斷拉高,影響了空調(diào)計費(fèi)的推廣。而這種相對可以達(dá)到98%。
其次,從應(yīng)用角度來看??照{(diào)計費(fèi)的首要目的是收費(fèi)。 而收費(fèi)zui主要的是公平性和合理性。時間計費(fèi)是建立在公平的基礎(chǔ)上,而收費(fèi)方法則體現(xiàn)了合理性。用大家通俗易懂的當(dāng)量時間來收費(fèi)更容易。而且,投資成本低,不用維護(hù),這也是時間計費(fèi)能夠快速發(fā)展的主要因素。
至于采用哪一種計費(fèi)方式,不能一概而論,要具體問題具體分析。讓用戶采用簡單的方法來解決空調(diào)費(fèi)用分?jǐn)倖栴}!
由于時間型計量產(chǎn)品是直接計量到每個風(fēng)機(jī)盤管的末端,因此不管房間結(jié)構(gòu)及用戶如何改變,都不用改變整個計費(fèi)系統(tǒng),只需改變電腦上的用戶設(shè)定及可。對于一般租用型的寫字樓、商鋪來說,這種功能就十分實(shí)用了。而能量型計費(fèi)產(chǎn)品一旦安裝完成后,就很難改變,如果房間發(fā)生變化,除非重新安裝,否則很難隨之變化。
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