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明年新建住宅必須全“綠色“ 太陽能將成標(biāo)配
閱讀：1661發(fā)布時(shí)間：2014-11-6
11月5日，第七屆綠色建筑論壇在南京博覽中心拉開帷幕。省住建廳在會(huì)上發(fā)布《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，要求自2015年1月1日起，全省新建民用建筑達(dá)到一綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，屆時(shí)江蘇新建居住建筑均需安裝太陽能熱水系統(tǒng)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)必須安裝空氣過濾裝置，且相關(guān)建筑設(shè)計(jì)要求將通過設(shè)計(jì)方案審查、施工圖審查進(jìn)行把關(guān)。
室內(nèi)采光面積須逾六成
綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑。*早在2013年1月就將發(fā)展綠色建筑上升為國家戰(zhàn)略。此次我省出臺(tái)的《標(biāo)準(zhǔn)》核心內(nèi)容共168條，涉及場(chǎng)地規(guī)劃、室內(nèi)外環(huán)境、暖通、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)等，都是為達(dá)到一綠色建筑設(shè)計(jì)基本要求而設(shè)定，具體包括8條“強(qiáng)制性條文”和160條“應(yīng)條文”，必須全部執(zhí)行。省住建廳科研設(shè)計(jì)處工程師費(fèi)宗欣介紹說，一星、二星綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證由江蘇省住建廳負(fù)責(zé)評(píng)定，三星綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證由*負(fù)責(zé)評(píng)定。目前強(qiáng)制執(zhí)行的zui低綠色標(biāo)準(zhǔn)，如果建筑不達(dá)標(biāo)就不得通過竣工驗(yàn)收，同時(shí)按照相應(yīng)條款懲罰。
很多市民對(duì)何為“綠色”建筑不甚了解，這次《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)比現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，納入了更多涉及居民健康安全的內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)制定者、南京工業(yè)大學(xué)教授龔延風(fēng)說，新標(biāo)對(duì)日照、通風(fēng)做了明確規(guī)定，比如建筑室內(nèi)滿足采光要求的面積比例要大于60%，新建公共場(chǎng)所、會(huì)議室、停車場(chǎng)須監(jiān)測(cè)一氧化碳排放量。在建材選擇上，不得采用國家、省禁止和限制使用的建材，盡量控制甲醛、苯的排放量。
每平方米成本僅增15-30元
《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)可再生能源利用提出新要求，細(xì)化了住宅太陽能熱水系統(tǒng)的應(yīng)用比例。比如明確所有居住建筑安裝太陽能熱水系統(tǒng)，其中12層及12層以下的居住建筑，采用太陽能熱水供應(yīng)的住戶比例不低于60%，12層以上的居住建筑，戶數(shù)比例不低于30%。建筑面積大于等于2萬平方米的公共建筑必須三者選一，應(yīng)用50%太陽能熱水系統(tǒng)、20%地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)或0.2%的太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。
《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)民居的健康也有了新規(guī)定，今后建筑的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)必須安裝空氣過濾裝置，以降低室內(nèi)PM2.5含量，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)；在室外則要繼續(xù)提高公共綠地面積，采用喬灌木復(fù)層綠化等生態(tài)措施，利用綠化植物對(duì)污染物的吸附作用，減少大氣污染危害。
此外，《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑施工如何降低霧霾天危害也提出了新要求。如在建筑材料選擇方面，需選擇生產(chǎn)、施工、使用和拆除過程中對(duì)環(huán)境污染程度低的建筑材料；選用本地生產(chǎn)的建筑材料，減少材料運(yùn)輸過程中的尾氣排放；全部采用商品混凝土和商品砂漿，避免現(xiàn)場(chǎng)攪拌造成的揚(yáng)塵污染。同時(shí)，在施工過程中要求采取有效降低揚(yáng)塵的措施。
那么，推行綠色建筑后，房?jī)r(jià)是不是會(huì)更高？對(duì)此，省住建廳副廳長(zhǎng)顧小平表示，《標(biāo)準(zhǔn)》中可能增加成本的條款僅6條，包括聲學(xué)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、排風(fēng)機(jī)設(shè)置、空調(diào)系統(tǒng)變流量控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用，“經(jīng)估算，我省新建建筑按照一綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，平均增量成本約為15～30元/平方米；而且，隨著綠色建筑的規(guī)?；七M(jìn)，成本還會(huì)繼續(xù)降低。”
未來10年孕育商機(jī)數(shù)萬億
對(duì)于江蘇省全面推行綠色建筑，第十二屆*常委賴明認(rèn)為，“倡導(dǎo)綠色建筑是未來城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。”他說，我國建筑95%以上是高能耗建筑，若要達(dá)到同等室內(nèi)舒適度，單位建筑面積能耗是同等氣候條件發(fā)達(dá)國家的2~3倍。若能執(zhí)行50%建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，到2020年我國能節(jié)約3.54億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，建筑節(jié)能比工業(yè)投入少得多。同時(shí)，我省新建建筑規(guī)模全國zui高，每年新增民用建筑超過1億平方米，而建筑的建造和使用消耗了大量能源，顯而易見，綠色建筑也蘊(yùn)含著巨大商機(jī)。建筑行業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度很高，涉及到建材、冶金、化工、機(jī)械等50多個(gè)行業(yè)。未來技術(shù)和市場(chǎng)的發(fā)展，會(huì)對(duì)建筑材料和技術(shù)提出更高的要求，預(yù)計(jì)未來10年，綠色建筑市場(chǎng)規(guī)?？赡苓_(dá)到數(shù)萬億元。
截至目前，我省獲得國家綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目共486項(xiàng)、面積5100萬平方米，項(xiàng)目數(shù)量約占全國總量的1/4。2010-2014年間，全省共設(shè)立3個(gè)綠色建筑示范城市、9個(gè)綠色建筑示范縣區(qū)、42個(gè)綠色建筑省級(jí)示范區(qū)。
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