廣州芯恒安智能科技有限公司
免費(fèi)會員 2020年，5G正式商用。5G技術(shù)將為物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展提供新動力，智能世界即將來臨。乘著這股浪潮，房屋將不僅僅是鋼筋水泥構(gòu)筑的冰冷空間。中國智能家居行業(yè)品牌、無線智能家居系統(tǒng)一站式服務(wù)商——芯恒安智能家居方面認(rèn)為，一方面，智能化的家庭空間成為人們?nèi)找嬖鲩L的新需求。另一方面，當(dāng)前的房地產(chǎn)市場從增量轉(zhuǎn)為存量，地產(chǎn)商正在積極尋求轉(zhuǎn)型道路，以智能家居提升房產(chǎn)附加值，成為房產(chǎn)市場發(fā)展轉(zhuǎn)型之剛需。
智能化成為房企的轉(zhuǎn)型必修課
自“房住不炒”政策提出以來，地產(chǎn)商逐步面臨轉(zhuǎn)型升級。其一，在傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)時代，地產(chǎn)產(chǎn)品單一，價值鏈與商業(yè)模式同樣單一，競爭能力主要體現(xiàn)在成本、規(guī)模和速度。隨著競爭加劇及樓市調(diào)控升級，房產(chǎn)的盈利空間會被進(jìn)一步壓縮；其二，隨著技術(shù)的成熟、消費(fèi)升級及消費(fèi)者需求的全新變化，物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)變革房地產(chǎn)成為不可避免的趨勢；其三，智能家居、智能社區(qū)與地產(chǎn)行業(yè)有天然的聯(lián)系，房企通過智能化升級來提升產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)，是大勢所趨。
住宅是智能家居實(shí)現(xiàn)的平臺，從產(chǎn)業(yè)趨勢來看，未來十年，智能家居將成為房地產(chǎn)的標(biāo)配，如同精裝是當(dāng)下房地產(chǎn)標(biāo)配一樣，未來沒有配置智能家居系統(tǒng)的房子，就是毛坯房。中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入白銀時代，動力引擎不再強(qiáng)勁，急需向產(chǎn)業(yè)鏈前端和后端尋找和挖掘新的機(jī)會，智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開房地產(chǎn)。
從業(yè)主需求來看，居家環(huán)境的智能化有助于提升居住的安全性、便利性、舒適性，能夠保證更好的人居體驗(yàn)，滿足消費(fèi)者更高層次、更加多元化的需求，也順應(yīng)了業(yè)主的住房需求升級趨勢。
從市場需求來看，安防、照明、窗簾、傳感，已經(jīng)成為地產(chǎn)四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化智能場景配置。根據(jù)《京東2019智能社區(qū)行業(yè)發(fā)展》顯示，近五年來，智能窗簾和智能門鎖的銷量分別翻了22倍和62倍，家電產(chǎn)品智能化滲透率從9%增長到14.6%，用戶對智能生活的需求正在逐漸增強(qiáng)。
智能家居能為房產(chǎn)市場帶來怎樣的價值？
業(yè)內(nèi)人士分析，由于政府拉動與刺激內(nèi)需增長的宏觀政策，現(xiàn)大力扶持智能電子消費(fèi)；加之國家智慧城市建設(shè)遍地開花，急需智能家居作為基礎(chǔ)載體落地。3年內(nèi)，智能家居會成為一線城市住宅精裝房的標(biāo)配產(chǎn)品。
作為全國工程建設(shè)品牌，芯恒安智能家居可根據(jù)樓盤定位、競品分析、客戶特點(diǎn)等進(jìn)行針對性的智慧家庭方案設(shè)計(jì)，讓智能化功能更符合項(xiàng)目定位。以智能家居作為營銷利器，其價值主要體現(xiàn)在：
?、偻ㄟ^在售樓部、景觀區(qū)、樣板房等區(qū)域定制智能化體驗(yàn)方案，吸引客戶主動體驗(yàn)，延長停留時間，有利于促進(jìn)客戶購買行為。②在智能化已成為主流的今天，通過差異化定位營造房產(chǎn)賣點(diǎn)，有利于提升品牌實(shí)力和項(xiàng)目競爭力。尤其對于滯銷盤和二期樓盤，打造更有吸引力的賣點(diǎn)，提升房屋銷售競爭力。③提升盈利空間。從單位售價上，采用智能家居的樓盤均價的確比沒有智能家居的樓盤高出2萬左右。
現(xiàn)在房地產(chǎn)的發(fā)展模式跟以往不同，主打理念為“健康的建筑”，堅(jiān)持以人為核心，提供空氣、光、聲音、水、精神等方面的健康。在這個過程中，智能化便成為主要的實(shí)現(xiàn)手段。在萬物互聯(lián)的時代，我們提供的房子不是一個簡單的物理空間，而是能洞悉用戶需求的智慧空間。芯恒安智能家居將繼續(xù)以于業(yè)內(nèi)的AIoT技術(shù)及定制化的智慧地產(chǎn)解決方案，實(shí)現(xiàn)更多元化的空間設(shè)計(jì)，為房產(chǎn)增值賦能，為用戶創(chuàng)造一個更安全、便利、舒適的家居環(huán)境。
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