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智慧樓宇整體解決方案

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更新時間：2022-02-11 10:42:52瀏覽次數(shù)：228次

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產(chǎn)品簡介

【詳情信息】隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步、人們物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，人們對生活、學(xué)習(xí)、辦公、休閑、娛樂等環(huán)境的要求越來越高，辦公方式更趨向于輕松、便捷、自然、現(xiàn)代，這種潮流和趨勢要求樓宇能夠結(jié)合現(xiàn)代科技，提供新的辦公手段、互聯(lián)技術(shù)、安全設(shè)施等等，于是就引伸出了智能樓宇這一新的概念

詳細(xì)介紹

【詳情信息】

隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步、人們物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，人們對生活、學(xué)習(xí)、辦公、休閑、娛樂等環(huán)境的要求越來越高，辦公方式更趨向于輕松、便捷、自然、現(xiàn)代，這種潮流和趨勢要求樓宇能夠結(jié)合現(xiàn)代科技，提供新的辦公手段、互聯(lián)技術(shù)、安全設(shè)施等等，于是就引伸出了智能樓宇這一新的概念。
什么是智能樓宇？
由于智能樓宇發(fā)展歷史較短，目前尚無統(tǒng)一的概念，但如今已被人們普遍接受的觀點是：運用系統(tǒng)工程學(xué)的觀點，在某一特定建筑環(huán)境或建筑群內(nèi)，根據(jù)人們的實際需求，將建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)、
智能化系統(tǒng)、需求和管理四個基本元素進(jìn)行優(yōu)化組合，創(chuàng)造一個高效、舒適、方便、安全、節(jié)能、舒適的工作環(huán)境。
它是下述各系統(tǒng)和特定建筑環(huán)境結(jié)合的產(chǎn)物：
（ 1 ）具有*的樓宇自動控制系統(tǒng)（ BA ）能夠根據(jù)人們的需要，自動調(diào)節(jié)樓宇內(nèi)的各種機(jī) 電設(shè)備，包括電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、治安系統(tǒng)及消防系統(tǒng)等，以創(chuàng)造適合不同需求的人們所要求的不同的舒適工作環(huán)境，提高工作效率。
（ 2 ）*的辦公自動化（ OA ）能提高人們的工作效率，辦公事務(wù)快捷而方便、包括計算機(jī) 及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、公共信息庫、電子郵件、大樓物業(yè)管理等。
（ 3 ）*的通訊設(shè)備、通信系統(tǒng)，能高速、準(zhǔn)確的提供建筑物內(nèi)外的一切通信需求，包括數(shù)據(jù)通信、電話、、圖像、多媒體、光纖通信和衛(wèi)星通信等。
（ 4 ）具有支持上述三大系統(tǒng)的綜合布線系統(tǒng)，能全面兼容、傳輸樓宇內(nèi)各系統(tǒng)弱電信號的傳輸平臺。
（ 5 ）樓宇真正意義上的系統(tǒng)集成和管理中心，集中管理和控制樓宇內(nèi)各系統(tǒng)的工作狀態(tài)，以創(chuàng)造一個高效、節(jié)能、舒適的工作環(huán)境。
系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)盡量考慮的因素：
（ 1 ）處理好系統(tǒng)的*性和技術(shù)成熟程度的關(guān)系。盡可能采用技術(shù)上既*又成熟的系統(tǒng)。
（ 2 ）系統(tǒng)必須是開放的，可擴(kuò)展的。
（ 3 ）處理好經(jīng)濟(jì)性與*性的關(guān)系。了解業(yè)主的建設(shè)目的和要求后，在不降低系統(tǒng)性能和*性的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡量考慮減少投資成本。
（ 4 ）系統(tǒng)的安全性。由于目前市場上的樓宇自動系統(tǒng)都是國外產(chǎn)品，在設(shè)備選型時，必須充分考慮系統(tǒng)投入運動后的安全問題，包括系統(tǒng)的成套性、產(chǎn)品的技術(shù)成熟程度、對方技術(shù) 交底到底什么程度、運行數(shù)據(jù)管理甚至包括產(chǎn)品售后服務(wù)是否及時等，以確保系統(tǒng)安全、正常地運行。
智能樓宇的構(gòu)成：
（ 1 ）智能樓宇或智能建筑物 (Intelligent Building) 是樓宇自動化系統(tǒng) (BAS: Building Mana gement Automation System) 、通信自動化系統(tǒng) (CAS: Communication Automation Syt e m) 和辦公自動化系統(tǒng)(OAS: Office Automation System) 三者的有機(jī)結(jié)合 , 其中建筑環(huán) 境是智能大廈的支持平臺。美國、新加坡等國認(rèn)為 , 智能大廈的 BAS 應(yīng)由辦公自動化 (O A) 、樓宇控制自動化 (BA) 和通信自動化 (CA) 組成。而我國學(xué)者認(rèn)為應(yīng)將 BA 中的火災(zāi)報警、消防系統(tǒng) (FA :Fire Automation ) 和大樓信息管理 (M: Maintenance Automation ) 獨立出來 , 由 3A 變成 5A 。下面將按 BA( 包括 FA 和 MA) 、 CA 和
OA 分別介紹該系統(tǒng)的組成：
（ 2 ）樓宇自動化系統(tǒng) (BAS) 的主要組成樓宇自動化系統(tǒng)負(fù)責(zé)完成大廈中的空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)及電梯等的計算機(jī)監(jiān)控管理。樓宇自動化系統(tǒng)由計算機(jī)對各子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、控制、記錄 , 實現(xiàn)分散節(jié)能控制和集中科學(xué)管理 , 為大廈中的用戶提供良好的工作環(huán)境 , 為大廈的管理者提供方便的管理手段 , 為大廈的經(jīng)營者減少能耗并降低管理成本 , 為物業(yè)管理現(xiàn)代化提供物質(zhì)基礎(chǔ)。

主要控制部件如下 :
（ a ）空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)：其監(jiān)控要求為 : 溫度控制、濕度控制、新風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)的控制、制冷器的防凍監(jiān)控、過濾器的狀態(tài)監(jiān)測、風(fēng)機(jī)的狀態(tài)及故障報警。
（ b ）冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)：包括對冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的自動控制 , 以及冷水機(jī)組臺數(shù)的節(jié) 能控制和冷凍水系統(tǒng)的壓差控制 , 還包括管理站對冷凍站的控制 , 因此需解決如下問題 : 冷卻塔風(fēng)機(jī)運行狀態(tài)監(jiān)測，控制和故障報警、冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測，控制和故障報警、冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)水溫度監(jiān)測及控制、冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測，控制及故障報警、冷水機(jī)組冷卻水出水溫度，流量監(jiān)測及控制、分水器，集水器壓差監(jiān)測和控制、冷水機(jī)組運行狀態(tài)監(jiān)測，控制和故障報警。
（ c ）給排水監(jiān)控系統(tǒng)：對大廈生活用水、消防用水、污水、冷凍水箱等給排水裝置進(jìn)行監(jiān) 測和啟?？刂?。其中包括壓力測量點、液位測量點以及開關(guān)量控制點 , 并要求顯示各監(jiān)測點的參數(shù)、設(shè)備運行狀態(tài)和非正常狀態(tài)的故障報警 , 并控制相關(guān)設(shè)備的啟與停。
（ d ）變配電監(jiān)控系統(tǒng)：包括低壓配電系統(tǒng)、計算機(jī)不間斷 UPS 電源系統(tǒng)、冷凍站配電、變壓器、高壓系統(tǒng)和高壓二次線中的各個點進(jìn)行監(jiān)測控制。它主要包括電流量、電壓量、有功電度、無功電度、功率因數(shù)、溫度等的測量和開關(guān)量的控制 , 并要求實時監(jiān)測和計量供電系統(tǒng)的運行參數(shù) , 顯示主接線圖、交直流系統(tǒng)和 UPS 系統(tǒng)運行圖及運行參數(shù) , 對系統(tǒng)各開關(guān)變位和故障變位進(jìn)行正確區(qū)分 , 對參數(shù)超限報警 , 并對事故、故障進(jìn)行順序記錄 , 可查詢事故原因 , 并顯示、制表和打印 , 可繪制負(fù)荷曲線 , 并顯示、打印運行報表。
（ e ）熱力站監(jiān)控系統(tǒng)：由監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測熱交換器的熱水出水溫度、熱水流量和控制熱水泵的啟停。
（ f ）照明監(jiān)控系統(tǒng)：由監(jiān)控系統(tǒng)按每天預(yù)定的時間順序進(jìn)行開關(guān)控制 , 監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài) , 工作狀態(tài)可用文字、圖形顯示 , 并經(jīng)打印機(jī)打印。
（ g ）安全防范監(jiān)控系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)是智能大廈的部分 , 它為大廈提供了安全監(jiān)視、侵入報警、出入門控制管理。安全監(jiān)視系統(tǒng)采用微機(jī)控制矩陣系統(tǒng) , 集中完成視頻切換控制、水平 / 俯仰 / 變焦控制及自備檢測功能。系統(tǒng)可設(shè)分控鍵盤便于管理。安全監(jiān)視系統(tǒng)技術(shù)主要表現(xiàn)為 : 侵入報警系統(tǒng)通過各類傳感器 , 如主動紅外探測器、被動紅外探測器、紅外微波雙鑒探測器、玻璃破碎傳感器、振動傳感器 , 以及各類手動、腳動開關(guān)等 , 可獲得大廈的主要通道、出入口、重要部位及周邊的情況 , 以利防范工作。出入門控制系統(tǒng)是對出進(jìn)門的人員進(jìn)行識別和選擇 , 即所有人員的出入都得到監(jiān)控。系統(tǒng)識別人員的身份后 , 根據(jù)所儲存的數(shù)據(jù)決定是否允許其出入。每一項出入都作為一個事件記錄存儲 , 根據(jù)需 , 這些數(shù)據(jù)可以有選擇的輸
出。整個防范系統(tǒng)組成一個有機(jī)的整體 , 當(dāng)侵入報警或出入門非侵入時 , 在控制室接到有關(guān)報警信息 , 通過信息交換 , 安全監(jiān)視系統(tǒng)打開報警地點附近的攝像機(jī) , 并切換到監(jiān)視器上監(jiān)視 , 同時打開視頻錄像機(jī)自動記錄現(xiàn)場情況 , 以便查詢使用。
（ h ）背景音樂、消防廣播系統(tǒng)：消防系統(tǒng)的設(shè)計必須征詢、門并得到認(rèn)可 , 切
不可自作主張 , 自行其事。設(shè)計的要點為 : 背景音樂系統(tǒng)主要為大廈工作區(qū)及公共場所提供平時播放背景音樂、語音廣播等功能。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或緊急事故時 , 則可作為事故報警廣播 , 引導(dǎo)疏散 , 指揮處理事故。公共廣播音響的設(shè)計應(yīng)與消防報警系統(tǒng)相互配合 , 實行分區(qū) 控制。在出現(xiàn)非常事件或火災(zāi)時 , 系統(tǒng)能夠接受消防中心的強(qiáng)制切換 , 并自動投入事故廣播和火災(zāi)報警廣播 , 將著火區(qū)平時播放的背景音樂立即切換為事故廣播。在技術(shù)性能上要求揚(yáng) 聲器基本上按間隔等于 2 ～ 2.5 倍層高的要求分布滿足消防報警的要求 , 即揚(yáng)聲器間隔小于 25 米 , 功率不小于 3W, 能滿足實現(xiàn)本層和上下兩層的同時報警性能上要求響度不小于 80 分貝 , 聲場均勻度不小于 8 分貝 , 語音清晰大于 85% 。
（ i ） FA 火災(zāi)報警消防系統(tǒng)：該系統(tǒng)將涉及建筑設(shè)計、保衛(wèi)和部門 , 這些部門需要協(xié)調(diào) 努力。掌握的原則是 : 充分了解廠商的產(chǎn)品性能特點、廠商的現(xiàn)場安裝技術(shù)支持程度、、保衛(wèi)、樓宇建筑者和用戶對產(chǎn)品的認(rèn)可度、性能 / 價格比。（ j ） MA 大樓信息管理自動化：這是對各個系統(tǒng)集成后的集中監(jiān)控管理 , 掌握的原則是權(quán) 限集中、界面友好、靈敏度高、反應(yīng)快速、功能齊全。（ 3 ）通信自動化系統(tǒng) (CA) 系統(tǒng)
組成通信自動化系統(tǒng)是智能大廈的 " 中樞神經(jīng) ", 它集成了電話、計算機(jī)、監(jiān)控報警、閉路電視監(jiān)視、網(wǎng)絡(luò)管理等系統(tǒng)的綜合信息網(wǎng)。