京東倉儲REIT在上交所上市成為首只民企倉儲物流REIT

2023-02-08 11:29:11來源：TechWeb.com.cn 關(guān)鍵詞：倉儲物流智能物流閱讀量：22820

導(dǎo)讀：京東倉儲REIT的上市，將激發(fā)和增強民間投資參與供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的活力和信心，也有助于推進倉儲物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化發(fā)展。

　　2月8日消息，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱“京東倉儲REIT”；基金代碼：508098)在上海證券交易所上市，此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣。

　　據(jù)介紹，京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT，是京東堅持多年打造的供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計建筑面積約35.1萬平方米，均系稀缺的高標倉代表作，代表著國內(nèi)智能物流項目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平。三個項目出租率均達到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年。

　　京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(以下簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”)是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運營管理機構(gòu)，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設(shè)施開發(fā)運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設(shè)施項目。

　　截至目前，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡(luò)已布局全國29個省級行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超2000萬平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個基礎(chǔ)設(shè)施項目。

　　在上市儀式現(xiàn)場，京東集團高級副總裁、京東產(chǎn)發(fā)CEO胡偉，京東產(chǎn)發(fā)優(yōu)秀員工代表的廊坊經(jīng)開項目王忠磊和重慶項目楊春，與嘉實基金董事長趙學軍，嘉實基金首席市場官魯令飛，嘉實基金董事總經(jīng)理、基礎(chǔ)設(shè)施投資管理部負責人王藝軍共同敲響了上市鑼聲。

　　京東集團首席財務(wù)官許冉在致辭中表示：“京東的發(fā)展始終根植于實體經(jīng)濟、成長于實體經(jīng)濟、服務(wù)于實體經(jīng)濟。京東在供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的價值也得到包括投資者在內(nèi)的社會各界認可。作為首只民企倉儲物流REIT成功發(fā)行上市，將極大地激發(fā)和增強民間投資參與供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的活力和信心，也有助于推進倉儲物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化發(fā)展。京東也將堅定不移地推進供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。”

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